副業與收入 外國人在日本買房貸款：沒有永住權就用不了フラット35｜2026年可申請的銀行與條件
外國人在日本買房貸款，2026年的分水嶺是永住權：フラット35的申込要件明文限日本國籍、永住者或特別永住者，資格不符還要一次還清。整理還款負擔率與期間上限，以及沒有永住權時東京スター銀行、SMBC信託銀行プレスティア的年收與年資條件。
2026-10
副業與收入 
職場技能 日本休職制度與復職｜就業規則決定期間，在留資格另有3個月的時鐘，外國人2026年要同時對兩邊
日本的休職不是法定制度，厚生勞動省模範就業規則第9條把缺勤月數與休職年數都留成空白。本文整理就業規則要查的條號、休職期間健保費由誰繳、入管法第22條之4第1項第6款的3個月與但書，以及復職判定、退職後14天申報與不收費的職場復歸支援。
自我提升 在日本養車一年的費用：1.5公升房車法定費用53,380円、輕自動車24,680円｜2026年自動車稅、重量稅與自賠責一次算清
在日本養車，一年的錢分三層：每年收的自動車稅、車檢那年才付的重量稅與自賠責，還有隨里程浮動的油錢與停車費。本文用2026年度的官方稅額表，把1.5公升房車與輕自動車並排成兩欄，並說明13年重課今年輪到哪一批車、稅目名稱為什麼改了。
自我提升 日本的腳踏車登記是法律義務卻沒有罰則｜防犯登録東京660円、福岡800円，2026年搬到別縣要先抹消再重登
在日本騎腳踏車，防犯登録不是店家的加值服務，而是自轉車法第12條第3項規定的義務，只是法律本身沒有罰則。本文整理東京660円與福岡800円的費用與有效年限差異、在留卡的名稱問題，以及跨縣搬家、被偷與車被拖走時的實際後果與金額。
自我提升 日本產檢費用怎麼算：先領母子健康手帳，才拿得到受診券｜14次公費補助全國平均113,647日圓（2026年查證）
日本的產檢不適用健保，而是各市區町村的公費補助。本文依兒童家庭廳2026年4月公布的官方調查，整理14次的次數標準、受診券與補助券方式的差別、全國平均113,647日圓的公費額分佈，以及回台灣生產或縣外受檢時的償還方式與請假規定。
自我提升 日本買車前先搞定車位：證明辦不出來就過不了登記｜保管場所的2公里規定、輕自動車只有247市要申報，2026年手續費一次看
在日本買車，普通車得先向車位所在地的警察署拿到保管場所證明才能辦登記，輕自動車只在特定的247個市要申報。本文整理2公里規定、權原書類的五種情形、2026年東京與廣島的手續費與交付天數差距，以及貼紙廢止後的新流程和罰則。
學習方法 日商簿記3級配點2027年4月改成45／25／30｜台灣人報名網路測驗前，先確認這兩個分界日
日本商工會議所2026年9月25日公告，日商簿記3級配點自2027年4月1日改為第1問45分、第2問25分、第3問30分，合格線70分不變。本文整理兩個分界日、網路測驗與統一試驗的費用與會場差異，以及台灣人報名時的實際限制。
學習方法 秘書檢定合格基準是兩個60%｜等級怎麼選、CBT只收2級3級，台灣人2027年2月前的時間表
秘書檢定的合格基準是理論與實技各60%以上，只過一邊就是不合格。本文整理四個等級的實施方式與受驗費、CBT為什麼比紙本便宜、2027年2月第141回只辦2級3級的影響，以及台灣人寫履歷與申請英文合格證明書時會卡住的地方。
職場技能 日本就職博覽會的三段選考怎麼走｜從報名截止到台北二次面試，台灣人2026年要先確認的時區與資格
日本就職博覽會的流程固定是報名、書面審查、線上面試，部分企業再加一場台北現場二次面試。本文用2026年第20屆的實際日期示範每一段要準備什麼、報名截止用的其實是日本時間、主辦單位的許可番號怎麼查，以及內定之後的在留手續。
自我提升 日本流感疫苗為什麼要自費：法律只寫了兩種人｜品川區免費、中野區2,500日圓，2026年的價格差與預約時機
日本的流感疫苗對工作世代是任意接種、全額自費，價格由各醫療機構自訂，沒有全國統一價。本文用預防接種法施行令與令和8年度的區公所公告，說明公費的定期接種只含哪兩種人、品川區免費與中野區2,500日圓的差別、兒童與經鼻疫苗的助成額，以及預約時機。